M—新亚都城经典酒店

叶铮
2018-09-06 来源:中国国际空间设计大赛  作者:叶铮


  文:叶铮

  2016.12

  说起四川路桥下的新亚大酒店,老上海无人不知。曾经闻名遐尔的地标性场所,早已融入了申城人的记忆积淀之中。

  一、历史概况

  该设计是一项著名老建筑改建工程。该建筑始建于1932年,原名为新亚酒楼,由英国五和洋行设计建造。虽然采用钢筋混凝土框架结构,属当时较为流行的现代派建筑设计,但其建筑立面与装饰手法,依然沿袭了Art.Deco风格,于1994年被立为上海一级保护建筑。1996年对其进行首次大规模由官方记载的改建,并由原中国室内设计学会首任会长曾坚先生主持该项目设计。

  二、设计定位

  2-1 酒店选型

  新亚酒店作为上海著名的老字号品牌,具有较强的历史人文积淀,同时地处市中心位置,加上年久失修,经营理念陈旧等因素,二十后,新亚酒店再度面临新一轮改建,并定位为城市精品酒店,以融入城市发展与酒店选型的时代需求。

  2-2 保护与回归

  整体设计秉承历史保护原则,并注入当下新的设计语言,使其建筑保护与发展共融。依据现状遗留情况,设计重点保护内容为建筑外观、塔楼、室内东、西两侧的消防楼梯及建筑花饰。着重修复外立面窗间墙的装饰图案,梳理简洁的竖向构图,拆除之前底层外墙上的印度红花岗石… 按原上海三十年代的设计手法及工艺,恢复外观形象。室内部分主要拆除之前加建的一些夹层,回归原有室内空间的设计比例。

  2-3 传统与当代

  保护与回归,使本案设计延续传统风格语言。借鉴二三十年代在上海流行的装饰派艺术设计手法,追求垂直、纤细、高耸、富有节奏的造型韵律,进一步提炼简化Art.Deco经典图案,强调简洁有力的竖向线条构图。特别在酒店公共区域,如大堂的立柱、电梯厅的墙面、总台背景、咖啡厅的隔断、以及大型工艺地毯、家具和灯具陈设等方面,充分体现出传统经典与当代语言的融合。使改建后的新亚酒店多元共生,汇东西方文化为一体,兼具传统图案与时尚元素为一身。旨在追随一种沪上城市的记忆沉淀,营造意念中的上海形象。

  2-4 一体化与整体性

  酒店设计是一个一体化设计过程,往往以室内设计为核心,由内而外,由表及里的设计过程。即由室内设计到建筑改建、由表皮设计到机电协调、从酒店战略定位到功能配置的全方位设计过程。如此,要求设计师较为全面综合的从业经验,与跨专业的设计策划能力。而整体性设计,则反应出设计师的立场观念与专业修炼的深度。追求空间的整体和谐与相关性效果,追求整体中多要素间的匹配融合,进而创建出整体性的优雅场所,而非对新奇惊艳的“创意”,抑或对某局部对象的执意表现。同时凭借对形、光、色、材等造型原素的深入理解,配置好各原素间的比例控制与层次关系,协同推进,共同建构空间抽象关系。在此,形即色,色即形。因为空间本抽象,只是通过视觉原素得以具象显现,无论是光、是色、是材、是形… 最终都将化成空间。

  2-5 地域性与诗意

  设计的最终目标,是为表现上海所特有的优雅与诗情,并形成强烈的场所精神。曾经风花雪月的浪漫都城、不断融合的文化气质、永远怀旧的时尚经典… 这一切均构成了意念中的上海,并形成了对空间诗意化的表达。尤其在首层大堂、咖啡厅、餐厅等空间,设计通过空间语言的重组,无声的创造出充盈在这些线条、图型、色调、光影、质感之中的场所灵魂,那种介乎于现实与记忆的重叠,仿佛隔世,又恍若梦境!

  2-6 精简与复合

  功能的高度精简是本酒店设计的又一主要立场,即功能使用率的最大化与工程投入最小化之间的平衡,并引用了同一空间多重功能复合的设计概念。这一手法主要运用在首层大堂等公共区域中,在同一视觉空间的范围内,充分复合咖啡吧、酒吧、餐饮、商务等各项常用功能,从而达到便为经济、便捷、畅达、灵活的共享使用,一改传统星级酒店所追求的功能设施一应俱全,又各自相对独立的模式。尽力避免有可能成为闲置功能的布局安排,充分提升空间使用率,从而降低酒店的投入成本。其目的是为了形成高端的设计体验,与相对经济化酒店管理相接合的模式,追求精选后的有限高端体验,成就其精品酒店的新概念。由此,设计在酒店成长中的比重日益加强!

  三、功能重组与空间规划

  依据精品酒店的市场定位,设计对酒店功能与空间布局做出较大调整。

  一层区域,室内空间呈一字型串联延伸,主要功能为大堂入口、商务会议、接待休息、咖啡及餐饮、VIP包间、会员小餐厅等。改建后的空间气势恢宏,沿街立面破墙开设落地窗户,空间内外互享,东西贯通一气,并采用装饰艺术风格的玻璃隔断,区分不同功能空间。设计采用统一的立柱与壁饰、具有表现力的地毯分区铺设、加上家具、灯具、艺术品等陈设的精心组合,使首层室内既统一又具变化,并营造高雅大气而又低调轻奢的空间氛围。同时彻底改动后场,置换原有沿街一侧所有的设备用房,以充分满足酒店与街景的沟通互赏。而在酒店的辅楼,增设立体车库,解决原酒店缺失停车位的难题。进而出租部分东侧转角处场地,以增加投资收益率。

  二层区域,主要设置为客房,并在辅楼西侧安排酒店健身房及相关配套用房。重点在于南北两侧主楼与辅楼的天井处,方案设计将原废置场地改建为一个空中景观花园,以使主楼二至九层的客房,拥有良好的窗户景色。这也是本次改建的一处新增特色。

  三至七层区域,全部为客房层,设有典雅温馨的单标房、双标房、双拼房、大间房、豪华套房。

  八层区域,在前期对设计资料的研究中,发现最初的新亚有作为公寓楼使用的功能,因而房型结构的原始条件也十分符合公寓要求。所以最终在客房设计中,安排了新亚公寓房,并配备了相应的设施,满足长期住店顾客,使客人体验到家的舒适与酒店的专业服务,这又是本轮改建中的设计亮点。

  九层区域,九层除东侧的公寓房外,主要设计功能为酒店宴会厅,并佈置了相应的前厅场地与充足的后场空间。

  顶层区域,顶层本为建筑的屋面,因其独特的地理位置与沪上人极为罕见的城市视角,在前期现场考察之际,决定增设顶层酒吧,旨在打开沪上又一处崭新的城市景观。让人充分领略从苏州河畔至黄浦江,乃至浦东陆家嘴全景式的壮丽风光,其视角可谓是申城未曾谋面的城市新形象,尤其是夜色中浦江两岸璀璨的灯光照明,加上半露天半室内的酒吧设计,其酒吧内部顶棚布满无以计数,而又大小亮度不一的光纤点,构成夜幕中星光灿烂的效果,是一处将新亚整体设计推向高潮的设计理念。

  历时数年的设计施工,空中景观花园和顶层酒吧,因其某些因素,最终成为本轮改建的遗憾,而未能实施完成。

  最后,深切感谢所有帮助本案设计完成的各方人士!深切感谢日夜辛劳的泓叶设计人!

新亚大堂

新亚咖啡厅

新亚客房

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新亚客房走道

新亚小餐厅

新亚宴会前厅走道

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新亚宴会厅

新亚餐厅

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新亚包间


  项目名称:M—新亚都城经典酒店

  座落地点:上海市天潼路422号

  设计公司:HYID—上海泓叶室内设计咨询有限公司,上海叶铮室内设计事务所

  总设计师:叶铮

  项目负责:熊锋、陈佳玲、陈佳君

  项目成员:郑凯元、姚晨亮、蔡斌、李媛媛、陈颖、王滢菲、黄瞿琪、周江、张巍、朱文韬、覃璐

  机电合作:彭大馨

  结构机电:上海第九建筑设计院

  投资团队:上海锦江集团

  设计日期:2012.10-2014.11

  竣工日期:2016.11

  开业日期:2017

  建筑面积:约30000平方米

  客房数量:约270余套

  主要用材:科定木、雅士白大理石、钛金不锈钢、仿云石、奈博布艺、仿石涂料、各类申板装饰玻璃、山花地毯、卓源灯具、栎木碳化拉丝实木复合地板、乐登家具、角王画框及艺术品、瑞欣防火板


叶铮,上海泓叶室内咨询有限公司执行董事、设计总监.JPG

  叶铮,HYID泓葉设计创始人、CIID学会理事、上海应用技术大学环境艺术系系主任,副教授。中国建筑协会室内设计分会理事、中国建筑装饰协会专家委员。首获美国室内设计Hall of Fame China名人堂成员,蝉联2011、2012两届中国室内设计十大最具影响力人物。八次获全国性室内设计一等奖,共计获奖四十余项,完成各类酒店设计约300余项,发表论文无数,著有《室内设计纲要》、《设计概念》、《常用室内设计家具图集》、《室内建筑工程制图》、《叶铮暨泓叶作品集》、《建筑画艺术》等专著。从事室内设计教育二十五年,于1992年开创性的在上海艺术类高校中,建立首个室内设计专业。


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    中国国际空间设计大赛组织委员会

    / 特别支持 /

    中共深圳市福田区委
    深圳市福田区人民政府

    第九届中国国际空间设计大赛指导委员会

  • 主 任
  • 刘晓一 中国建筑装饰协会副会长兼秘书长
  • 副主任
  • 刘 原 中国建筑装饰协会副秘书长兼设计委秘书长
  • 吴 晞 中国建筑装饰协会副会长
  • 李杰峰 北京市建筑装饰协会会长
  • 刘冰野 重庆市建筑装饰行业协会会长
  • 高 刚 深圳市装饰行业协会会长
  • 王 铁 中央美术学院建筑学院院长
  • 孟建国 北京筑邦建筑装饰工程有限公司董事长
  • 委 员
  • 贾华琴 浙江省建筑装饰行业协会会长
  • 叶 斌 福建省建筑装饰行业协会会长
  • 庞耀国 广西建筑装饰协会会长
  • 刘兴贵 辽宁省装饰协会会长
  • 张永安 西安市装饰业协会会长
  • 朱贤章 洛阳市建筑装饰艺术行业协会名誉会长
  • 文 武 成都市建筑装饰协会副会长兼秘书长
  • 王 跃 河北省建筑装饰业协会副会长兼设计委主任
  • 李一新 武汉建筑装饰协会秘书长
  • 刘志勇 湖南省室内设计师协会秘书长
  • 徐鹏源 天津市环境装饰和古建筑营造协会副秘书长
  • 叶建荣 宁波市建筑装饰行业协会设计分会副秘书长

    第九届中国国际空间设计大赛学术委员会

  • 主 任
  • 王 铁 中央美术学院建筑学院院长、博士生导师
  • 副主任
  • 吴 晞 中国建筑装饰协会副会长
  • 沈立东 上海现代建筑装饰环境设计研究院董事长
  • 彭 军 天津美术学院环境与建筑艺术学院院长、教授
  • 孟建国 北京筑邦建筑装饰工程有限公司董事长
  • 委 员
  • 郑 忠 深圳市亚泰国际建设股份有限公司董事长、总经理
  • 高文安 香港高文安设计有限公司设计总监、总裁
  • 陈德坚 德坚设计董事、创办人
  • 叶 铮 HYID泓叶设计创始人,上海应用技术大学环境艺术系系主任,副教授
  • 杨邦胜 深圳市杨邦胜室内设计有限公司创始人、董事长
  • 李 晖 上海风语筑展示股份有限公司创始人、董事、总经理
  • 罗 劲 北京艾迪尔建筑装饰工程股份有限公司董事长、设计总监
  • 季春华 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司副总裁
  • 易 沙 深圳市洪涛装饰股份有限公司主设计师
  • 温少安 佛山市温少安建筑装饰设计有限公司创始人、设计总监、策略总监
  • 李益中 深圳市李益中空间设计有限公司创意总监
  • 黄志达 RICKY WONG DESIGNERS LTD创始人
  • VINH HABA 美国加利福尼亚州注册建筑师、美国旧金山艺术大学教授、深圳金瀚美建设计有限公司CEO
  • 曾卫平 北京清尚建筑设计研究院有限公司副院长
  • 谢 天 浙江亚厦设计研究院院长、中国美术学院副教授
  • 肖 平 深圳市广田建筑装饰设计研究院联合创办院长
  • 孙乐刚 深圳市广田建筑装饰设计研究院院长
  • 汪欣早 深圳市深装总装饰股份有限公司设计院院长
  • 王 琼 金螳螂建筑学院副院长、教授、硕士生导师
  • 陈任远 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司设计院院长
  • 陈 昕 华通设计工程顾问有限公司副总裁、室内事业部总经理
  • 刘革胜 深圳市华辉装饰工程有限公司设计院院长
  • 吴敬贤 广州贤良组工程设计有限公司总经理、设计总监
  • 吴 磊 深圳市建筑装饰(集团)有限公司设计院院长
  • 丁晓斌 深圳市华南装饰集团股份有限公司设计院院长
  • 刘伟平 深圳市中孚泰文化建筑建设股份有限公司设计院院长
  • 成湘文 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司总裁
  • 刘永忠 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司设计院院长
  • 罗名文 深圳市奇信环境艺术设计研究院有限公司设计院院长
  • 陈观宇 深圳市晶宫设计装饰工程有限公司 设计院院长
  • 李淑贤 深圳市嘉信装饰设计工程有限公司设计院院长
  • 杨永东 深圳市华剑建设集团有限公司设计院院长
  • 李 旭 深圳市文业装饰设计工程股份有限公司设计院院长
  • 黄治奇 深圳市零柒伍伍装饰设计有限公司董事长、创意总监
  • 罗洪柳 深圳市东道设计装饰工程有限公司
  • 郭瑞勇 北京丽贝亚建筑设计研究院有限公司设计院长
  • 李俊瑞 北京建筑工程装饰有限公司设计总监
  • 王朝天 广州景龙建设集团有限公司设计总监
  • 黄汉民 福建省建筑设计研究院顾问、总建筑师
  • 大卫·毕加索 毕加索建筑设计公司合伙人、首席设计师
  • Dr.Balint Bachmann 匈牙利佩奇大学工程与信息学院院长、教授、博士生导师
  • 迫庆一郎 北京SAKO建筑设计工社创始人
  • 袁宗南 台湾袁宗南照明设计事务所设计总监
  • 祝淼英 杭州大磊营造建设集团副董事长、总经理
  • 沈 康 广州美术学院建筑与环境艺术设计学院院长
  • 蔡 强 深圳大学艺术设计学院教授、党委书记
  • 许 慧 深圳大学环境艺术系主任
  • 王绍森 厦门大学建筑与土木工程学院院长,教授
  • 周 峰 湖北工业大学艺术设计学院院长、教授
  • 谭大珂 青岛理工大学艺术学院院长、教授
  • 管少平 华南理工大学设计学院教授、硕士生导师
  • 周维娜 西安美术学院建筑环境艺术设计系主任、教授
  • 贾倍思 香港大学建筑系教授
  • 周浩明 清华大学美术学院教授
  • 段邦毅 山东师范大学美术学院艺术设计系主任、教授
  • 陈华新 山东建筑大学艺术学院学科带头人、教授
  • 姜靖波 北京中外建建筑设计有限公司第一分公司景观规划艺术研究中心主任

    合作单位

  • 北京市建筑装饰协会
  • 上海市装饰装修行业协会
  • 重庆市建筑装饰行业协会
  • 天津市环境装饰和古建筑营造协会
  • 深圳市装饰行业协会
  • 浙江省建筑装饰行业协会
  • 江苏省装饰装修行业协会
  • 福建省建筑装饰行业协会
  • 广西建筑装饰协会
  • 河北省建筑装饰业协会
  • 辽宁省装饰协会
  • 湖南省室内设计师协会
  • 成都市建筑装饰协会
  • 武汉建筑装饰协会
  • 西安市装饰业协会
  • 洛阳市建筑装饰艺术行业协会
  • 宁波市建筑装饰行业协会

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